내 집 마련 법칙! 이것만 기억해라.

 

내 집 마련에 대한 꿈은 누구나 꾸는 꿈입니다. 하지만 누구나 다 이뤄지는 꿈은 아닙니다. 조금은 신중하고 또 엄청난 노력이 들어가지 않는다면 정말 어려운 일입니다. 꼭 이뤄야 하는 목표라면 그에 맞는 법칙을 찾고 공식에 맞게 생각하는 습관이 중요합니다. 지금부터 그 법칙을 알아보고 생각해 보는 시간을 가져보겠습니다.

 

내 집 마련 법칙.

1. 2024년은 청약보다는 경매, 급매, 네고 물건을 잡아라.
2. 하급자 신축보다는 입지 좋은 구축을 매수하는 방법을 찾아라.
3. 1.10 대책에 혹해서 초기 재개발, 소형주택을 성급히 매수하지 마라.
4. 신생아특례를 이용 성급한 호가를 받지말고 결정해라.
5. 많은 하락을 바라고 지나친 관망또한 위험하다.
6. 올 한 해 2024년은 박스권시장의 중요성을 주시하라.
7. MZ세대의 주택에 대한 선호도를 읽고 공부하라.
8. 인구감소에 대한 흔들림은 더욱 위험하다.
9. 작년과 재작년의 하락된 아파트들 중에 많이 거래된 곳이 있다면 인구감소 문제점을 이겨낸 곳이라 판단할 수 있다.
10. 신축된 것에 현혹되지 마라. 어차피 역세권이 이긴다.
11. 청약 공식은 옛날 말이다. 입지가 좋은 곳을 매수해라.

 

12. 당신의 생각보다 신생아 특례를 이용하려는 대기자가 많다.

13. 대세 상승장은 올해 상반기 도래할 가능성은 낮을 수 있다.

14. 전세가격은 상승세로 계속 유지될 가능성이 높다.

15. 올해 큰 폭의 가격 하락에 대한 위험성은 조금 낮다.

16. 기축 시장의 물건을 공략해라.

17. 시장의 흐름에 집중해서 매수시기를 잡지 말라. 물건의 본래가격에 기준을 잡아라.

18. 실거래가 대비 큰 폭의 하락을 맞은 급매 물건에 관심을 가져라.

19. 내 집 마련은 하락일 때 하는 것이다.

20. 내 돈의 기준점을 알고 하급물건에만 관심을 갖지 마라.